Alicante se prepara para una transformación urbanística sin precedentes
Alicante está a punto de experimentar uno de los cambios más significativos en su desarrollo urbano en varias décadas. El nuevo Plan General Estructural (PGE), promovido por el Ayuntamiento, prevé la edificación de más de 14.000 viviendas a través de iniciativas de regeneración y transformación en diversas áreas clave de la ciudad.
Este plan, que actualmente se encuentra en fase de consulta pública, propone una reconfiguración exhaustiva del suelo urbano consolidado, con el propósito de establecer nuevos barrios, optimizar espacios vacíos y revitalizar zonas industriales en desuso. Se proyectan aproximadamente 14.300 viviendas, de las cuales cerca del 40% estarán destinadas a protección, facilitando así el acceso a la vivienda en Alicante.
El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha enfatizado que el proyecto va más allá de la mera construcción; busca redefinir la ciudad mediante intervenciones en áreas ya desarrolladas y en espacios degradados o infrautilizados, creando nuevas oportunidades residenciales, económicas y de servicios.
Operaciones de Transformación Estructural
Un elemento fundamental del PGE son las Operaciones de Transformación Estructural (OTE), que permitirán la creación de nuevos barrios sobre antiguos terrenos industriales, concentrando más de 12.000 viviendas en estas áreas.
Uno de los lugares más destacados es Florida-Babel, que cuenta con un alto potencial de transformación. En esta zona se contempla un desarrollo urbano de alta densidad con alrededor de 8.600 viviendas, facilitado por la futura integración del ferrocarril soterrado. Esta infraestructura conectará barrios que históricamente han estado separados y creará un amplio eje verde que enlazará con la costa.
Asimismo, el Polígono de Rabasa se presenta como otro punto estratégico, donde se planifica la construcción de aproximadamente 3.700 viviendas. Su proximidad a la universidad y al parque científico lo convierte en un futuro centro de conocimiento, diseñado especialmente para estudiantes, investigadores y profesionales.
Regeneración de espacios urbanos clave
El PGE también prevé intervenciones en grandes vacíos urbanos a través de las Operaciones de Regeneración Estructural (ORE), que sumarán alrededor de 2.000 viviendas adicionales.
Uno de los proyectos más ambiciosos es el Parque Central, que integrará la estación de tren en un nodo intermodal y creará un gran pulmón verde de más de 150.000 metros cuadrados, además de 1.400 viviendas.
En la zona litoral, Sangueta se transformará para recuperar espacios degradados junto al mar, incorporando nuevas áreas verdes, equipamientos y aproximadamente 200 viviendas. Asimismo, el futuro Parque del Mar facilitará la conexión entre los barrios y añadirá otras 400 viviendas acompañadas de nuevos servicios.
Más servicios y espacios verdes
El desarrollo del PGE no se limita únicamente a la construcción de viviendas. El Ayuntamiento tiene en mente una serie de dotaciones que acompañen este crecimiento urbano, que incluyen un tercer hospital, terrenos para 1.300 viviendas de alquiler social, nuevos ecoparques, infraestructuras hidráulicas y ampliaciones universitarias.
Además, se contempla la creación de seis grandes parques que abarcarán cerca de 350 hectáreas, junto con nuevas instalaciones deportivas y educativas. Todo ello con el fin de preparar a Alicante para retos como el crecimiento poblacional, el envejecimiento y el impacto del cambio climático.
Este nuevo enfoque urbanístico se presenta como una oportunidad significativa para redefinir el modelo de la ciudad, priorizando la sostenibilidad, la innovación y una mayor cohesión territorial, según coinciden varios expertos y técnicos en la materia.
