Benidorm y propietarios llegan a un acuerdo sobre Serra Gelada
El Ayuntamiento de Benidorm ha aprobado un acuerdo que pone fin a un prolongado conflicto, permitiendo a la familia Murcia Puchades recibir una indemnización de 350 millones de euros por los derechos urbanísticos de su propiedad en el sector APR-7, ubicado en el parque natural de Serra Gelada. Esta decisión fue ratificada en una sesión plenaria en la que se contó con el apoyo del PP y Vox, mientras que el PSPV optó por la abstención.
Detalles del acuerdo y modalidades de pago
El acuerdo, que ya cuenta con la aprobación de los propietarios, será enviado al tribunal correspondiente para su validación. Las modalidades de pago propuestas incluyen tanto una compensación en efectivo como la cesión de terrenos municipales. El consistorio ha destacado que el suelo pasará a ser patrimonio del municipio, lo que beneficiará a la comunidad de Benidorm.
El plan contempla un primer pago de 60 millones de euros antes de finalizar el año, que se cubrirá con recursos propios y un préstamo de 55 millones de euros obtenido a través del Fondo de Impulso Económico. Para formalizar este préstamo, el consistorio ha aprobado una modificación presupuestaria de igual valor.
Condiciones de pago y compensación de terrenos
Lourdes Caselles, portavoz del gobierno local, ha explicado que, además de los 60 millones iniciales, se establecerá un período de carencia hasta el 31 de diciembre de 2030, durante el cual solo se abonarán intereses. Posteriormente, comenzará un período de amortización en el que se deberá pagar anualmente un mínimo del ocho por ciento de los ingresos corrientes del presupuesto.
En cuanto a la compensación con terrenos, se contempla una dación en pago obligatoria para cubrir los intereses acumulados, que ascienden a más de 67 millones de euros. Estos terrenos deberán estar localizados en diversas áreas del municipio y ser aptos para uso residencial. Adicionalmente, se prevé la opción de realizar daciones sucesivas para reducir la deuda principal y los intereses generados después del 1 de enero de 2027, aunque su aceptación no será obligatoria para la propiedad.
El Ayuntamiento ha afirmado que el valor de los terrenos se determinará según el precio de mercado, garantizando una evaluación actualizada al momento de la oferta.
Un paso hacia la protección del entorno natural
La administración local ha resaltado que esta sentencia permitirá al Ayuntamiento adquirir los terrenos de Serra Gelada, contribuyendo así a aumentar la proporción de suelo protegido en Benidorm, que actualmente supera el 60 por ciento del término municipal. Con este acuerdo, se busca no solo cumplir con las obligaciones legales, sino también preservar y potenciar el patrimonio natural de la zona.
