Desarrollo Urbano en Nueva Albufereta
El Ayuntamiento de Alicante ha dado un paso significativo en la planificación del nuevo barrio de Nueva Albufereta, que contempla la construcción de un millar de viviendas y cuatro torres de diez plantas. Con la reciente firma del convenio urbanístico, se ha aprobado la reparcelación que permitirá iniciar las obras de urbanización y edificación en el año 2027.
Características del Proyecto
El proyecto, que será sometido a información pública, implica un reordenamiento de una de las manzanas del sector. Se prevé la construcción de cuatro bloques de diez plantas, diseñados para mejorar la circulación de aire, la visibilidad y la iluminación natural. Esta nueva disposición busca optimizar la ventilación y garantizar un soleamiento adecuado, favoreciendo así el bienestar de los futuros residentes.
Los bloques tendrán un uso residencial en los pisos superiores, mientras que en las plantas bajas se contemplan tanto usos residenciales como comerciales. Los espacios comerciales estarán ubicados en las áreas con mayor afluencia peatonal, fomentando la creación de una red de servicios y comercios que enriquezca la vida del barrio.
Convenio Urbanístico y Avances
A finales de 2025, el Ayuntamiento de Alicante y el agente urbanizador firmaron el convenio que abre la puerta a la presentación del proyecto de reparcelación y la obtención de las autorizaciones necesarias. Esta firma es un hito importante para el avance del proyecto, que permitirá iniciar las obras en 2027.
La ubicación del nuevo barrio se sitúa entre las calles Caja de Ahorros, Flora de España y la glorieta del Ingeniero Pedro Torres, adyacente al barranco del Juncaret. Se prevé que el desarrollo incluya alrededor de 1.000 viviendas, de las cuales aproximadamente un centenar estarán destinadas a protección oficial.
Zonas Verdes y Equipamiento Público
Las viviendas estarán concentradas en el lado oeste del barrio, alejadas del barranco y del Bien de Interés Cultural ‘Cerro de las Balsas’. En esta última ubicación se planea la creación de una extensa zona verde que también pondrá en valor el yacimiento arqueológico. Además, se contempla la construcción de un equipamiento público en una superficie de 10.000 metros cuadrados, lo que contribuirá a completar la infraestructura de este nuevo barrio de Alicante.
Planificación Urbana y Futuro del Sector
El sector de Nueva Albufereta cuenta con una ordenación aprobada desde 1991, aunque ha enfrentado diversos retos en su desarrollo a lo largo de los años. Para abordar estas dificultades, se ha decidido dividir el área en dos subunidades, facilitando así una gestión urbanística más ágil.
La segunda subunidad se desarrollará con un enfoque en la creación de una infraestructura verde que conecte el sector con la playa y las zonas interiores de la ciudad, integrando también el entorno del Cerro de las Balsas. Este enfoque busca no solo mejorar la conectividad, sino también potenciar la calidad de vida de los futuros vecinos de Nueva Albufereta.
