Inmobiliarias en Alicante

El mercado inmobiliario en Alicante mantiene una actividad marcada por la diversidad de perfiles compradores, la demanda de vivienda habitual y vacacional y la importancia del conocimiento local a la hora de valorar zonas, precios y oportunidades. En este contexto, las agencias inmobiliarias desempeñan un papel relevante en los procesos de compraventa, alquiler y asesoramiento patrimonial.

Este reportaje conjunto reúne a una selección de empresas destacadas del sector en Alicante: Turihome, NAT Inmobiliaria e Inmobiliaria Arenae. Tres firmas especializadas que muestran distintos enfoques y servicios dentro de un mercado con necesidades cada vez más variadas.

Turihome desarrolla su actividad en la gestión de apartamentos turísticos y alquileres de temporada en Alicante, Playa de San Juan y El Campello. Su servicio se dirige a propietarios que desean delegar la operativa diaria de sus inmuebles, desde la preparación inicial de la vivienda hasta la atención durante las estancias y la liquidación periódica de los ingresos. La empresa reúne publicación y actualización de anuncios, control de disponibilidad, comunicación con viajeros, registro de huéspedes, limpieza, mantenimiento y seguimiento de cobros.

El trabajo se concentra en Alicante y su entorno costero próximo, con una gestión cercana y local. El equipo conoce personalmente las viviendas y mantiene contacto directo con propietarios y huéspedes. El proceso comienza con un análisis del inmueble y de sus posibilidades en el mercado turístico. Cuando es necesario, Turihome coordina obras, intervenciones de interiorismo, decoración ligera y servicios de home staging.

La puesta en marcha incluye la creación y optimización de anuncios en plataformas como Airbnb y Booking, además de fotografía profesional, redacción y estructuración de la ficha y configuración de los elementos necesarios para recibir reservas. Turihome también presta apoyo y asesoramiento en los trámites administrativos requeridos para la comercialización, orientando sobre los requisitos aplicables en cada caso.

La estrategia de precios y reservas constituye otra parte central del servicio. La empresa define tarifas, actualiza el calendario y gestiona la comunicación con las plataformas, adaptando la disponibilidad y las condiciones de comercialización a cada vivienda y a la demanda del destino. El objetivo es equilibrar rentabilidad, ocupación, duración de las estancias y conservación del inmueble. Asimismo, atiende las consultas relacionadas con las reservas y mantiene el contacto con los huéspedes antes, durante y después de su estancia.

Una vez confirmada la reserva, Turihome gestiona personalmente el check-in y el check-out, junto con las comunicaciones necesarias para facilitar la llegada y el desarrollo de la estancia. Entre sus tareas figura el registro y la comunicación obligatoria de viajeros conforme a la normativa vigente. También ofrece atención ante incidencias y emergencias, coordina reparaciones urgentes y resuelve imprevistos, de modo que el propietario no tenga que asumir la gestión inmediata, especialmente cuando no se encuentra cerca de la vivienda.

La conservación del alojamiento incluye la limpieza entre reservas, la gestión de la ropa de cama y las toallas y la supervisión general antes de cada nueva estancia. En materia de mantenimiento, Turihome gestiona las reparaciones y coordina a los profesionales necesarios para atender desperfectos y preservar las condiciones del inmueble.

La empresa centraliza los cobros del alquiler, la fianza, la limpieza y los extras permitidos, ya sea mediante las plataformas de reserva o directamente con Turihome. Al cierre de cada mes, el propietario recibe una liquidación única con el importe generado, la factura de gestión y un informe del histórico de reservas e ingresos. La colaboración no exige permanencia y contempla un aviso previo de un mes. Para inmuebles situados fuera de Alicante, Playa de San Juan y El Campello, ofrece gestión online de anuncios y asesoramiento a distancia. “Nuestro objetivo es que el propietario pueda obtener rentabilidad de su vivienda sin tener que ocuparse de la operativa diaria”, explica Sonia González Perez.

NAT Inmobiliaria desarrolla su actividad en Alicante en la compraventa y el alquiler de viviendas, con oficina en la calle del Arzobispo Loaces. Bajo el lema «Encontramos la casa de tus sueños», la agencia acompaña tanto a propietarios que desean vender o alquilar como a quienes buscan una vivienda en la zona.

Su cartera abarca pisos, apartamentos, áticos, dúplex, viviendas unifamiliares, chalets y villas, incluidas la obra nueva y las promociones. La actividad se concentra en Alicante y su entorno, con propiedades en zonas como el centro de la ciudad, la Playa de San Juan o el Cabo de las Huertas, así como en municipios próximos como Sant Joan d’Alacant, El Campello —con la playa Muchavista— o Mutxamel.

La agencia facilita la búsqueda mediante criterios detallados, como la presencia de piscina, garaje, ascensor o terraza, la vivienda amueblada, la urbanización, la obra nueva o las vistas al mar, además de opciones como el alquiler de corta temporada, la opción a compra o los traspasos. Los interesados pueden crear alertas para recibir las novedades que encajen con su búsqueda.

Para los propietarios, NAT Inmobiliaria ofrece la publicación y comercialización de sus inmuebles. Su presencia online, disponible también en inglés, se orienta tanto al cliente nacional como al comprador internacional interesado en la costa de Alicante.

Inmobiliaria Arenae desarrolla su actividad en Alicante en el ámbito de la compraventa de viviendas. La empresa plantea un acompañamiento orientado tanto a quienes quieren vender una propiedad como a quienes buscan encontrar casa.

En el proceso de venta, el primer paso consiste en conocer al propietario y la vivienda mediante una visita y una toma de datos. A partir de esa información, Arenae realiza una valoración del inmueble y prepara una estrategia de precios.

La preparación de la vivienda incluye recomendaciones para mejorar su presentación cuando sea necesario. Entre los recursos contemplados figuran las fotografías profesionales, los recorridos virtuales, las propuestas de reforma, el home staging y los planos, con el objetivo de mostrar las características de cada propiedad.

La difusión de los inmuebles se articula mediante presencia en portales inmobiliarios, redes sociales y agencias colaboradoras. Esta fase combina la publicación de la vivienda con la definición del precio y la presentación de sus elementos diferenciales.

Durante la comercialización, la empresa mantiene informado al propietario sobre la evolución del proceso. Arenae indica que trabaja con un número reducido de clientes para dedicar tiempo a cada operación.

La gestión también abarca trámites documentales vinculados a la venta. Entre ellos se encuentran la obtención del certificado de eficiencia energética, la tramitación de la cédula de segunda ocupación y la solicitud de notas simples.

Asimismo, Inmobiliaria Arenae presta apoyo en la redacción de contratos legales de reserva y de arras penitenciales, además de realizar gestiones en notaría. Estas actuaciones forman parte del acompañamiento previsto hasta la formalización de la operación.